Le Val-Maison 4 chambres avec jardin clôturé et revente d'électricité

295 000 €

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible du Val, offrant un cadre de vie idéal sur deux niveaux, avec une surface habitable de 100 m² et un jardin bien aménagé de plus de 310 m². Cette propriété présente de nombreux atouts, dont trois belles terrasses orientées de manière optimale, ainsi qu'un solarium parfaitement adapté pour accueillir un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accédant au garage, une cuisine fermée, un salon/salle à manger chaleureux équipé d'un poêle à bois et de la climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle d'eau et un toilette invités. Une quatrième chambre, construite au-dessus du garage, dispose d'un accès indépendant et d'un balcon privatif.La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec une revente à EDF de 1800€ (en octobre 2022), ce qui représente un avantage économique significatif. De plus, la climatisation réversible vous offre un confort optimal toute l'année. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de sa première maison ou pour une résidence secondaire. Son emplacement calme, son jardin bien entretenu et ses espaces extérieurs en font un lieu de vie convivial et agréable. Le val est un village charmant situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce village est situé en Pays de La Provence Verte. La commune est riche en monuments, en patrimoine mobilier et en sites naturels. Situé au nord de Brignoles, on peut y accéder par la route départementale 554 (entre Brignoles et Châteauvert) La gare d'Aix-en-Provence est à seulement 45 minutes, L'aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères, à 50 minutes. La sortie de l'autoroute A8 la plus proche est la Sortie 35, depuis Nice, comme depuis Aix-en-Provence. Vous serez à 4 min du centre ville en voiture et disposerez des services et commerces de proximité. Les écoles sont également à 4 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr