ENTRECASTEAUX - Villa atypique de 5 pièces sur un terrain de plus de 4000m2 avec garage et atelier

395 000 €

Villa atypique érigée en 2009, offrant 134m² de surface habitable sur un terrain spacieux de plus de 4 000m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC, une buanderie, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger équipé d'un poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine adaptable selon vos besoins. Le lieu privilégié offre une vue imprenable, un espace extérieur propice à la détente, et une fonctionnalité complète avec garage et atelier. Il convient de noter que des travaux d'agrandissement pourraient être envisagés pour optimiser le potentiel de la propriété. La quiétude absolue, la vue panoramique exceptionnelle, le fort potentiel de cette demeure, et la proximité du village d'Entrecasteaux avec son architecture typique, son Château du 17e siècle classé Monument Historique, et sa vie culturelle animée font de cette villa un cadre de vie attrayant, malgré les travaux d'améliorations à anticiper, incluant la reprise de la fosse septique.

Informations

  • N° mandat : 1165
  • Ville : Entrecasteaux
  • Surface : 133,5 m²
  • Surface totale : 241 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Poêle, Individuel
  • Eau chaude : Cumulus
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Fosse septique

Surface principale

  • Terrain : 4008 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrasse : 25 m²
  • Dégagement : 15,15 m²
  • Garage : 20,49 m²
  • Atelier : 24,24 m²
  • Buanderie : 7,18 m²
  • Entrée : 2,1 m²
  • Toilettes : 2,27 m²
  • Chambre : 13,34 m²
  • Chambre : 14,46 m²
  • Salle de douche / toilettes : 9,07 m²
  • Mezzanine : 19,52 m²

Autres Informations

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 243
  • Énergie - Estimation des émissions : 7
  • Taxe foncière : 1 300 €
  • Loi Carrez : 133
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc : 2
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire : 2
  • Demande de désignation d'expert(s) : 2
  • ERNT : Diagnostic effectué
  • Termites : Non applicable
  • Amiante : Non applicable
  • Gaz : Non applicable
  • Plomb : Non applicable
  • Électricité : Diagnostic effectué
  • Assainissement : 1
  • Agrément sanitaire : 2
  • Normes relatives à la sécurité incendie : 2
  • Normes accessibilité aux personnes handicapées : 2

DPE et GES

243 7
  • Honoraires

    Dernière mise à jour janvier 2018

    - LOCATION -

    11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.


    - VENTE -

    NATURE DU BIEN

    MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)

    HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)

    HONORAIRE

    H.T (en % du prix net vendeur)

    Terrains

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    > 100 000 €

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    < 100 000 €

    FORFAIT 8000 €

    6 667 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 40 000 à 70 000 €

    Rémunération forfaitaire de 5 000 €

    4 167 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 50 000 € à 79 999 €

    Rémunération forfaitaire de 6 000 €

    5 000 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 80 000 € à 300 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 300 001 € à 500 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 500 001 € à 990 000 €

    5 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    Plus de 990 000 €

    5 %

    4,17 %

    Exclusivité

    > 500 000 €

    5 % 4,17 %
    Exclusivité

    < 499 999 €

    6 %

    5 %
    Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...


    180 €

    150 €

    Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
    Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.

    En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.

UTILISATION DES COOKIES
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies permettant de proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.