Deux villas, 2,1 hectares, vue panoramique

1 545 000 €

Au calme absolu cette propriété vous offre: -Une première villa neuve de 228 m2, bénéficiant d'une vue sur le grand et le petit Bessillon en position dominante, à l'abri des regards, offrant de belles prestations: chambres avec salle de bain/ salle d'eau privative et placards, Beaux volumes dont un salon de 66m2 et une cuisine ouverte de 20m2 et buanderie attenante, Poële moderne suspendu, nombreuses portes-fenêtres donnant sur les terrasses, chauffage par le sol par pompe à chaleur. Décoration chaleureuse et atypique. Pas de travaux à prévoir et terrain piscinable. - Une seconde villa neuve également, de plus de 300 m2, offrant des prestations de qualité , 11 pièces, présentant de beaux volumes sur 3 niveaux, idéal grande famille ou exploitation chambres d'hôtes. Composée de 6 chambres avec placards et salle d'eau, une cuisine équipée ouverte avec piano et un appartement indépendant de 4 pièces. Grand salon donnant sur terrasse avec vue panoramique, et second salon attenant. Possibilité d'achat meublé. Maison domotisée, aucun travaux à prévoir, terrain d'1,2h piscinable au calme sans vis à vis. Possibilité de les acheter séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations

  • N° mandat : 1048VB2
  • Ville : Châteauvert
  • Surface : 532 m²
  • Nombre de pièces : 18
  • Nombre de chambres : 12
  • Chauffage : Climatisation
  • Eau chaude : Cumulus
  • Accès eau chaude : Individuel

Surface principale

  • Terrain : 24100 m²
  • Cuisine : 13,26 m²
  • Salon : 3
  • Chambre : 12
  • Salle de douche : 8
  • Salle de bain : 3
  • Salle à manger : 26,75 m²
  • Buanderie : 6,89 m²
  • Toilettes : 12

Autres Informations

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 44
  • Énergie - Estimation des émissions : 1

DPE et GES

44 1
  • Honoraires

    Dernière mise à jour janvier 2018

    - LOCATION -

    11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.


    - VENTE -

    NATURE DU BIEN

    MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)

    HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)

    HONORAIRE

    H.T (en % du prix net vendeur)

    Terrains

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    > 100 000 €

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    < 100 000 €

    FORFAIT 8000 €

    6 667 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 40 000 à 70 000 €

    Rémunération forfaitaire de 5 000 €

    4 167 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 50 000 € à 79 999 €

    Rémunération forfaitaire de 6 000 €

    5 000 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 80 000 € à 300 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 300 001 € à 500 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 500 001 € à 990 000 €

    5 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    Plus de 990 000 €

    5 %

    4,17 %

    Exclusivité

    > 500 000 €

    5 % 4,17 %
    Exclusivité

    < 499 999 €

    6 %

    5 %
    Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...


    180 €

    150 €

    Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
    Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.

    En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.

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