CHARMANT HOTEL PARTICULIER RIEZ COUP DE COEUR

240 000 €

Coup de cœur assuré pour cet élégant hôtel particulier du 18ème siècle, offrant un potentiel exceptionnel ! Situé au cœur de Riez, disposant d'un local commercial traversant de 30 m² vous séduira par son caractère unique et son histoire. Les caves, récemment rénovées, ajoutent une touche moderne à ce bien d'exception. En R+4, vous disposerez de pièces entièrement rénovées, prêtes à accueillir vos projets créatifs. Bien que certaines parties nécessitent des travaux, notamment la plomberie et l'électricité jusqu'au 2ème étage, cela représente une occasion rare de personnaliser cet espace selon vos envies et de le transformer en un lieu à votre image. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un charmant hôtel particulier à Riez, qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cet espace qui n'attend que votre créativité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Informations

  • N° mandat : 2195
  • Ville : Riez
  • Surface : 200 m²
  • Surface totale : 200 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 7
  • , Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Fosse septique

Surface principale

  • Chambre : 30 m²
  • Chambre : 30 m²
  • Chambre : 30 m²
  • Chambre : 30 m²
  • Chambre : 30 m²
  • Chambre : 30 m²
  • Chambre : 20 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Cave : Oui
  • Remise : Oui
  • Non utilisé : 30 m²
  • Honoraires

    Dernière mise à jour janvier 2018

    - LOCATION -

    11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.


    - VENTE -

    NATURE DU BIEN

    MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)

    HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)

    HONORAIRE

    H.T (en % du prix net vendeur)

    Terrains

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    > 100 000 €

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    < 100 000 €

    FORFAIT 8000 €

    6 667 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 40 000 à 70 000 €

    Rémunération forfaitaire de 5 000 €

    4 167 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 50 000 € à 79 999 €

    Rémunération forfaitaire de 6 000 €

    5 000 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 80 000 € à 300 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 300 001 € à 500 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 500 001 € à 990 000 €

    5 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    Plus de 990 000 €

    5 %

    4,17 %

    Exclusivité

    > 500 000 €

    5 % 4,17 %
    Exclusivité

    < 499 999 €

    6 %

    5 %
    Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...


    180 €

    150 €

    Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
    Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.

    En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.

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