CARCES-maison avec jardin et piscine, de 2 chambres nichée au cœur d'un site exceptionnel et paisible dans la magnifique région du Var

230 000 €

BAISSE DE PRIX sur Carcès. Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre exceptionnel, offrant une quiétude absolue à seulement 10 minutes en voiture du cœur du village de Carcès et de toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger et un petit salon qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée plein sud. Profitez des plaisirs de la vie en plein air et rafraîchissez-vous dans la piscine de 7x4 équipée d'un système balnéo et nage à contre-courant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées vous attendent. Cette maison polyvalente est idéale en résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement locatif saisonnier. Une remise au goût du jour pourrait être nécessaire pour optimiser son potentiel.Située dans une copropriété comprenant 376 lots, dont 35 propriétaires, cette propriété offre un cadre de vie convivial. Les charges annuelles s'élèvent à 500 €, assurant la gestion et l'entretien des espaces communs. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre propre havre de paix ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations

  • N° mandat : 1133
  • Ville : Carcès
  • Surface : 57 m²
  • Surface totale : 98 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Climatisation, Electrique, Collectif
  • Eau chaude : Cumulus
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Tout à l'égout

Surface principale

  • Terrain : 340 m²
  • Garage : 16,49 m²
  • Placard : 1,5 m²
  • Palier : 3,82 m²
  • Local technique : 3,8 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Salon : 11,36 m²
  • Salle à manger : 13,58 m²
  • Cuisine : 6,04 m²
  • Chambre : 10,05 m²
  • Salle de douche : 2,79 m²
  • Toilettes : 0,96 m²

Autres Informations

  • Taxe foncière : 720 €
  • Énergie - Consommation conventionnelle : 230
  • Énergie - Estimation des émissions : 8
  • Assainissement : 2
  • Agrément sanitaire : 2
  • Normes relatives à la sécurité incendie : 2
  • Normes accessibilité aux personnes handicapées : 2
  • Loi Carrez : 55

DPE et GES

230 8
  • Honoraires

    Dernière mise à jour janvier 2018

    - LOCATION -

    11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.


    - VENTE -

    NATURE DU BIEN

    MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)

    HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)

    HONORAIRE

    H.T (en % du prix net vendeur)

    Terrains

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    > 100 000 €

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    < 100 000 €

    FORFAIT 8000 €

    6 667 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 40 000 à 70 000 €

    Rémunération forfaitaire de 5 000 €

    4 167 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 50 000 € à 79 999 €

    Rémunération forfaitaire de 6 000 €

    5 000 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 80 000 € à 300 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 300 001 € à 500 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 500 001 € à 990 000 €

    5 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    Plus de 990 000 €

    5 %

    4,17 %

    Exclusivité

    > 500 000 €

    5 % 4,17 %
    Exclusivité

    < 499 999 €

    6 %

    5 %
    Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...


    180 €

    150 €

    Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
    Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.

    En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.

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