Belle villa sur prés de 3ha avec piscine

795 000 €

Au cœur de la Provence Verte, proche Cotignac id?alemeny située dans un environnement exceptionnel et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère d’environ 150 m² séduit par son cadre privilégié et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 hectares agrémenté d’environ 280 oliviers et entouré de vignes, elle offre un véritable havre de paix. La maison, de construction traditionnelle, dispose d’un vaste espace de vie d’environ 70 m² comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Les poutres apparentes, la superbe mezzanine et les plafonds cathédrale apportent charme et volume à l’ensemble. La partie nuit se compose de trois belles chambres de 13 à 14 m². À l’extérieur, une très belle piscine, un grand garage et un atelier complètent harmonieusement cette propriété rare. Un bien authentique et plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Coup de cœur assuré.

Informations

  • N° mandat : 2304
  • Ville : Carcès
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Radiateur, Electrique, Individuel
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Fosse septique

Surface principale

  • Séjour : 46,86 m²
  • Salle de bains / toilettes : Oui
  • Dégagement : Oui
  • Toilettes : Oui
  • Buanderie : Oui
  • Cellier : Oui
  • Mezzanine : 20 m²
  • Chambre : 13 m²
  • Chambre : 14 m²
  • Salle de bain : Oui
  • Toilettes : Oui
  • Atelier : Oui
  • Garage : 38,33 m²
  • Local technique : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Terrain : 27910 m²
  • Chambre : 16 m²

Autres Informations

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 64
  • Taxe foncière : 2 370 €
  • Honoraires

    Dernière mise à jour janvier 2018

    - LOCATION -

    11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.


    - VENTE -

    NATURE DU BIEN

    MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)

    HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)

    HONORAIRE

    H.T (en % du prix net vendeur)

    Terrains

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    > 100 000 €

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    < 100 000 €

    FORFAIT 8000 €

    6 667 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 40 000 à 70 000 €

    Rémunération forfaitaire de 5 000 €

    4 167 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 50 000 € à 79 999 €

    Rémunération forfaitaire de 6 000 €

    5 000 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 80 000 € à 300 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 300 001 € à 500 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 500 001 € à 990 000 €

    5 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    Plus de 990 000 €

    5 %

    4,17 %

    Exclusivité

    > 500 000 €

    5 % 4,17 %
    Exclusivité

    < 499 999 €

    6 %

    5 %
    Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...


    180 €

    150 €

    Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
    Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.

    En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.

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