Authentique Maison de Hameau avec Terrasses et Cheminée – Secteur Cotignac

425 000 €

Située à Fox-Amphoux, à 12 minutes de Cotignac, cette maison de hameau allie charme provençal et confort moderne. Elle offre une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, un cellier et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une salle de bains, des chambres spacieuses et un second salon avec terrasse. Les poutres apparentes et les murs en pierre apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les deux escaliers assurent une circulation fluide à travers la maison. Le double vitrage garantit un confort optimal. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état. La maison comprend également une cave voûtée, un grenier de 50 m² aménageable et un garage attenant. Les terrasses de 24 et 11 m² offrent plusieurs possibilités, notamment l’installation d’un jacuzzi pour profiter du climat provençal. Le voisinage est calme et chaleureux, typique de la vie d’un hameau. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, pour faire de la location saisonnière ou pour en faire votre résidence principale. Consultez les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr.

Informations

  • N° mandat : 1210
  • Ville : Cotignac
  • Surface : 127,48 m²
  • Surface totale : 182 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Central, Fioul, Individuel
  • Eau chaude : Cumulus
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Tout à l'égout

Surface principale

  • Garage : 20 m²
  • Cuisine : 26 m²
  • Salon : 24,34 m²
  • Salle de douche / toilettes : 3,58 m²
  • Buanderie : 5,87 m²
  • Dégagement : 1,6 m²
  • Terrasse : 24 m²
  • Dégagement : 6,55 m²
  • Chambre : 9 m²
  • Chambre : 18,82 m²
  • Chambre : 10,8 m²
  • Salon : 15 m²
  • Terrasse : 11 m²
  • Salle de bains / toilettes : 5,92 m²
  • Cave : Oui
  • Grenier : Oui

Autres Informations

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 113
  • Énergie - Estimation des émissions : 26
  • Taxe foncière : 770 €
  • Amiante : Diagnostic effectué
  • Électricité : Diagnostic effectué

DPE et GES

113 26
  • Honoraires

    Dernière mise à jour janvier 2018

    - LOCATION -

    11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.


    - VENTE -

    NATURE DU BIEN

    MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)

    HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)

    HONORAIRE

    H.T (en % du prix net vendeur)

    Terrains

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    > 100 000 €

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    < 100 000 €

    FORFAIT 8000 €

    6 667 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 40 000 à 70 000 €

    Rémunération forfaitaire de 5 000 €

    4 167 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 50 000 € à 79 999 €

    Rémunération forfaitaire de 6 000 €

    5 000 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 80 000 € à 300 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 300 001 € à 500 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 500 001 € à 990 000 €

    5 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    Plus de 990 000 €

    5 %

    4,17 %

    Exclusivité

    > 500 000 €

    5 % 4,17 %
    Exclusivité

    < 499 999 €

    6 %

    5 %
    Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...


    180 €

    150 €

    Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
    Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.

    En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.

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