Agréable villa de plain pied avec piscine Cotignac

630 000 €

Située dans un quartier résidentiel recherché de Cotignac, à proximité du village et de ses commodités, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², elle offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante ainsi qu'une piscine avec larges plages dallées. La maison comprend un lumineux séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée avec espace repas, deux chambres, deux salles d'eau et des espaces complémentaires permettant d'accueillir famille, amis ou de développer une activité indépendante. Un appartement attenant avec accès indépendant complète l'ensemble. Une propriété fonctionnelle et lumineuse offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, en résidence principale comme en investissement locatif saisonnier.

Informations

  • N° mandat : 2305
  • Ville : Cotignac
  • Surface : 162 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Cumulus
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Tout à l'égout

Surface principale

  • Entrée : Oui
  • Salon : 60 m²
  • Salle à manger : 19 m²
  • Cuisine : 30 m²
  • Chambre : 15 m²
  • Salle de bains / toilettes : Oui
  • Chambre : 12 m²
  • Appartement : 40 m²
  • Salle de douche : 5 m²
  • Atelier : 11 m²
  • Garage : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Terrain : 2000 m²

Autres Informations

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 178
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Honoraires

    Dernière mise à jour janvier 2018

    - LOCATION -

    11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.


    - VENTE -

    NATURE DU BIEN

    MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)

    HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)

    HONORAIRE

    H.T (en % du prix net vendeur)

    Terrains

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    > 100 000 €

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    < 100 000 €

    FORFAIT 8000 €

    6 667 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 40 000 à 70 000 €

    Rémunération forfaitaire de 5 000 €

    4 167 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 50 000 € à 79 999 €

    Rémunération forfaitaire de 6 000 €

    5 000 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 80 000 € à 300 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 300 001 € à 500 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 500 001 € à 990 000 €

    5 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    Plus de 990 000 €

    5 %

    4,17 %

    Exclusivité

    > 500 000 €

    5 % 4,17 %
    Exclusivité

    < 499 999 €

    6 %

    5 %
    Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...


    180 €

    150 €

    Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
    Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.

    En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.

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