Cotignac deux maisons, deux piscines, deux chambres d'hôtes, un pool-house

926 000 €

Informations

  • N° mandat : 5452370
  • Ville : Cotignac
  • Surface : 345 m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Cumulus
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Fosse septique

Descriptif

Au calme, dans un écrin de verdure, à 4 kilomètres du centre du village, se dévoile cette propriété de charme, sur un terrain clos de 2500m2. Elle est composée d'une maison principale de 116m2 environ comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour mansardé avec une grande cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une buanderie, une véranda puis, à l'étage deux chambres avec une salle d'eau. D'une autre maison de plein pieds de 106m2 environ comprenant une cuisine, un coin repas, une arrière cuisine, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, un bureau et une autre chambre avec sa salle d'eau avec wc. Avec un accès indépendant, deux chambres d'hôtes avec chacune une salle d'eau et un wc et une cuisine d'été vitrée de 45m2. Un havre de paix de qualité, au calme, au milieu de la nature, idéal pour famille nombreuse, location saisonnière, résidence principale ou secondaire.
  • Votre conseiller : Magali

Surface principales

  • Terrain : 2500 m²
  • Chambre : 14 m²
  • Chambre : 18 m²

Autres Informations

  • Énergie - Consommation conventionnelle : -2
  • Énergie - Estimation des émissions : -2
  • Taxe foncière : 2 800 €

DPE et GES

CE -2 GES -2
  • Honoraires

    Dernière mise à jour janvier 2018

    - LOCATION -

    11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.


    - VENTE -

    NATURE DU BIEN

    MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)

    HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)

    HONORAIRE

    H.T (en % du prix net vendeur)

    Terrains

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    > 100 000 €

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    < 100 000 €

    FORFAIT 8000 €

    6 667 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 40 000 à 70 000 €

    Rémunération forfaitaire de 5 000 €

    4 167 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 50 000 € à 79 999 €

    Rémunération forfaitaire de 6 000 €

    5 000 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 80 000 € à 300 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 300 001 € à 500 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 500 001 € à 990 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    Plus de 990 000 €

    5 %

    4,17 %

    Exclusivité

    > 500 000 €

    5 % 4,17 %
    Exclusivité

    < 499 999 €

    6 %

    5 %
    Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...


    180 €

    150 €

    Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
    Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.

    En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.

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