Charme authentique à Le Val : Maison de village rénovée avec terrasse, balcon et atelier

260 000 €

Située au cœur du charmant village de Le Val, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce village, au cœur du Pays de La Provence Verte, propose un riche patrimoine culturel, des monuments historiques et des paysages naturels magnifiques. Facilement accessible depuis Brignoles par la route départementale 554, vous pouvez rejoindre la gare TGV d'Aix-en-Provence en 45 minutes et l'aéroport de Toulon-Hyères en 50 minutes. L'autoroute A8 est également à proximité, avec la sortie 35 accessible depuis Nice et Aix-en-Provence. Au coeur du village, cette maison de village, qui séduira les amateurs d'authenticité et de charme, offre un cadre idéal, proche de tous les services, commerces et écoles. Chaque étage a été rénové avec soin, créant un espace de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un atelier/garage et à une buanderie, modifiable avec facilité, en magasin ou en boutique..Au premier niveau, découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur un séjour spacieux avec balcon. Un cellier et des toilettes indépendantes ajoutent à la fonctionnalité. Le deuxième niveau propose deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Au dernier niveau, une suite parentale comprend une salle de bains, une chambre avec dressing et une terrasse privée offrant une vue panoramique sur Le Val. Cette maison est l'endroit idéal pour vivre l'authenticité de la vie de village tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations

  • N° mandat : 1151
  • Ville : Le Val
  • Surface : 87 m²
  • Surface totale : 124 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Cumulus
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Tout à l'égout

Surface principale

  • Entrée : 8,95 m²
  • Dégagement : Oui
  • Atelier : 17,25 m²
  • Buanderie : 7,57 m²
  • Cellier : 2,09 m²
  • Toilettes : 0,9 m²
  • Balcon : 3 m²
  • Couloir : 2,7 m²
  • Chambre : 14,69 m²
  • Chambre : 7,78 m²
  • Dégagement : Oui
  • Salle de douche : 1,81 m²
  • Toilettes : 0,81 m²
  • Placard : 1,21 m²
  • Chambre : 11,39 m²
  • Salle de bain : 3,9 m²
  • Dressing : Oui
  • Terrasse : 16,32 m²

Autres Informations

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 124
  • Énergie - Estimation des émissions : 3
  • Taxe foncière : 664 €
  • Amiante : Diagnostic effectué
  • ERNT : Diagnostic effectué
  • Termites : Diagnostic effectué
  • Plomb : Diagnostic effectué
  • Électricité : Diagnostic effectué

DPE et GES

124 3
  • Honoraires

    Dernière mise à jour janvier 2018

    - LOCATION -

    11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.


    - VENTE -

    NATURE DU BIEN

    MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)

    HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)

    HONORAIRE

    H.T (en % du prix net vendeur)

    Terrains

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    > 100 000 €

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    < 100 000 €

    FORFAIT 8000 €

    6 667 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 40 000 à 70 000 €

    Rémunération forfaitaire de 5 000 €

    4 167 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 50 000 € à 79 999 €

    Rémunération forfaitaire de 6 000 €

    5 000 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 80 000 € à 300 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 300 001 € à 500 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 500 001 € à 990 000 €

    5 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    Plus de 990 000 €

    5 %

    4,17 %

    Exclusivité

    > 500 000 €

    5 % 4,17 %
    Exclusivité

    < 499 999 €

    6 %

    5 %
    Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...


    180 €

    150 €

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