Saint-Raphaël - Valescure Appartement T-5 au rez-de-chaussée (98m2) + garage intérieur.

398 000 €

RETOUR SUR LE MARCHE : GRAND APPARTEMENT AU RDC (98m2 - avant T3 & T2) AVEC UN PRIX DEMANDE REDUIT ! Saint-Raphaël - Valescure Appartement T-5 au rez-de-chaussée de 98m2, situé dans un petit domaine (22 maisons) avec 2 piscines, un court de tennis, beaucoup de verdure et directement sur le magnifique parcours de golf de l'Esterel. Il y a 3 chambres à coucher, 2 salles de bains avec lavabo, baignoire ou douche et toilettes et une salle de machine à laver. En outre, un salon spacieux avec une pièce latérale actuellement utilisée comme bureau, une cuisine semi-ouverte et de toutes les pièces il y a des portes-fenêtres donnant sur la terrasse spacieuse d'environ 20m x 3m ! Cette terrasse, sur toute la largeur de l'appartement, est couverte et située sur un jardin ensoleillé (S/Q). L'appartement est climatisé et se composait à l'origine de deux lots (un T2 et un T3). Si vous le souhaitez, il est possible de le réaliser à nouveau. Le domaine est clôturé et il y a un grand parking. En outre, sous le court de tennis, un débarras supplémentaire et un garage intérieur spacieux dont 2 places de parking sont inclus dans la vente.

Informations

  • N° mandat : 2355
  • Ville : Saint-Raphaël
  • Surface : 97,9 m²
  • Surface totale : 98 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Cumulus
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Tout à l'égout

Surface principale

  • Couloir : 4,27 m²
  • Chambre : 12,39 m²
  • Chambre : 9,87 m²
  • Salle de douche / toilettes : 3,69 m²
  • Placard : 4,63 m²
  • Chambre : 10,67 m²
  • Buanderie : 3,37 m²
  • Salle de bains / toilettes : 4,09 m²
  • Bureau : 9,07 m²
  • Dégagement : 2,84 m²
  • Terrasse : 58,16 m²

Autres Informations

  • Amiante : Diagnostic effectué
  • Énergie - Consommation conventionnelle : 176
  • Énergie - Estimation des émissions : 7
  • Loi Carrez : 97.9
  • Taxe foncière : 2 394 €
  • Termites : Diagnostic effectué

DPE et GES

176 7
  • Honoraires

    Dernière mise à jour janvier 2018

    - LOCATION -

    11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.


    - VENTE -

    NATURE DU BIEN

    MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)

    HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)

    HONORAIRE

    H.T (en % du prix net vendeur)

    Terrains

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    > 100 000 €

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    < 100 000 €

    FORFAIT 8000 €

    6 667 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 40 000 à 70 000 €

    Rémunération forfaitaire de 5 000 €

    4 167 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 50 000 € à 79 999 €

    Rémunération forfaitaire de 6 000 €

    5 000 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 80 000 € à 300 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 300 001 € à 500 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 500 001 € à 990 000 €

    5 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    Plus de 990 000 €

    5 %

    4,17 %

    Exclusivité

    > 500 000 €

    5 % 4,17 %
    Exclusivité

    < 499 999 €

    6 %

    5 %
    Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...


    180 €

    150 €

    Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
    Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.

    En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.

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