COTIGNAC Vue exceptionnelle pour ce duplex + studio indépendant
299 000 €
Superbe appartement en duplex avec studio indépendant, idéalement situé au cœur du village. L’appartement principal bénéficie d’une belle terrasse offrant une vue splendide sur le Rocher et les toits du village. D’une surface d’environ 73 m², le duplex comprend une cuisine avec coin repas, un très beau séjour lumineux, une grande chambre, une salle d'eau avec lavabo et un wc séparé. En haut des escaliers se trouve une pièce pouvant faire office d'une deuxième chambre et un accès à une jolie terrasse avec une vue à couper le souffle! Le studio est spacieux, environ 47 m², parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. Vous trouverez ici une cuisine/salle à manger, un grand séjour et une salle d'eau avec douche et lavabo. DPE APRT PRINCIPAL D227 pour le duplex et D 176 pour le studio Un grand grenier à aménager selon ses souhaits, vient compléter cet ensemble rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr
Informations
- N° mandat : 2264
- Ville : Cotignac
- Surface : 120,65 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
- Accès eau chaude : Individuel
- Eaux usées : Tout à l'égout
Galerie
Surface principale
- Appartement : 74 m²
- Cuisine : 19 m²
- Salle de douche : Oui
- Toilettes : Oui
- Chambre : 20,42 m²
- Chambre : Oui
- Terrasse : 20 m²
- Grenier : Oui
- Studio : 47 m²
Autres Informations
- Énergie - Consommation conventionnelle : 227
- Taxe foncière : 1 051 €
- Énergie - Estimation des émissions : 7
DPE et GES
-
Honoraires
Dernière mise à jour janvier 2018
- LOCATION -
11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.
- VENTE -
NATURE DU BIEN
MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)
HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)
HONORAIRE
H.T (en % du prix net vendeur)
Terrains
10 %
8,33 %
Fonds de commerce
> 100 000 € 10 %
8,33 %
Fonds de commerce
< 100 000 € FORFAIT 8000 €
6 667 €
Maisons - Appartements - ...
De 40 000 à 70 000 €
Rémunération forfaitaire de 5 000 €
4 167 €
Maisons - Appartements - ... De 50 000 € à 79 999 €
Rémunération forfaitaire de 6 000 €
5 000 €
Maisons - Appartements - ... De 80 000 € à 300 000 €
6 %
5 %
Maisons - Appartements - ... De 300 001 € à 500 000 €
6 %
5 %
Maisons - Appartements - ... De 500 001 € à 990 000 €
5 %
5 %
Maisons - Appartements - ... Plus de 990 000 €
5 %
4,17 %
Exclusivité
> 500 000 €
5 % 4,17 % Exclusivité < 499 999 €
6 %
5 % Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...
180 € 150 €
Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.