MAISON - SECTEUR BRIGNOLES

599 000 €

MAISON - SECTEUR BRIGNOLES, à proximité d'un joli village de caractère, une agréable propriété implantée au coeur d'un superbe terrain en restanques de 10 300 m² environ (dont 4 000 m² clos) planté de nombreuses essences méditerranéennes. Elle est composée d’une maison principale (144 m²) élevée d’un étage sur rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, wc, séjour / salle à manger, petit salon avec cheminée à insert, véranda, cuisine équipée, cellier, 2 chambres dont une avec salle de bains privative et wc, une deuxième cuisine s’ouvrant sur une terrasse ombragée. A l’étage : dégagement, cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec wc. Une deuxième habitation (92 m²) : séjour avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre, salle de bains avec wc. A l’étage : 2 chambres, salle d’eau avec wc. La piscine (9 x 4 m) chauffée avec ses larges plages dallées et son pool house agrémentent le jardin qui est un véritable havre de paix. Jeu de boules, atelier avec espace de rangements en mezzanine. Au calme, en position dominante elle offre une vue panoramique unique sur l’ensemble de la campagne environnante. Exposée idéalement au sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. Avec des volumes confortables, sans vis à vis, cette maison ravira des personnes à la recherche d'un cadre campagne sans être isolé. De part son agencement elle conviendra parfaitement a des personnes souhaitant développer une activité de gîtes, chambres d’hôtes… Fort potentiel locatif. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations

  • N° mandat : 82461015
  • Ville : Brignoles
  • Surface : 236 m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 7
  • Chauffage : Climatisation, Electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Fosse septique

Surface principale

  • Terrain : 10300 m²
  • Pool house : 21,7 m²
  • Atelier : 14,6 m²
  • Entrée : 8,6 m²
  • Toilettes : 2,1 m²
  • Séjour : 29,8 m²
  • Salon : 15,8 m²
  • Veranda : 11,7 m²
  • Cuisine : 11,2 m²
  • Cellier : 4,4 m²
  • Chambre : 11,3 m²
  • Salle de bains / toilettes : 3,7 m²
  • Cuisine : 5,3 m²
  • Chambre : 7,2 m²
  • Dégagement : 3,2 m²
  • Cuisine : 7,4 m²
  • Chambre : 15,9 m²
  • Chambre : 6,6 m²
  • Salle de douche / toilettes : 4,4 m²
  • Chambre : 14 m²
  • Salle de bains / toilettes : 2,3 m²
  • Chambre : 19,9 m²
  • Chambre : 14,9 m²
  • Salle de douche / toilettes : 7,7 m²

Autres Informations

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 138
  • Énergie - Estimation des émissions : 4
  • ERNT : Diagnostic effectué
  • Termites : Diagnostic effectué
  • Amiante : Diagnostic effectué
  • Assainissement : 1

DPE et GES

138 4
  • Honoraires

    Dernière mise à jour janvier 2018

    - LOCATION -

    11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.


    - VENTE -

    NATURE DU BIEN

    MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)

    HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)

    HONORAIRE

    H.T (en % du prix net vendeur)

    Terrains

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    > 100 000 €

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    < 100 000 €

    FORFAIT 8000 €

    6 667 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 40 000 à 70 000 €

    Rémunération forfaitaire de 5 000 €

    4 167 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 50 000 € à 79 999 €

    Rémunération forfaitaire de 6 000 €

    5 000 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 80 000 € à 300 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 300 001 € à 500 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 500 001 € à 990 000 €

    5 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    Plus de 990 000 €

    5 %

    4,17 %

    Exclusivité

    > 500 000 €

    5 % 4,17 %
    Exclusivité

    < 499 999 €

    6 %

    5 %
    Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...


    180 €

    150 €

    Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
    Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.

    En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.

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