VINEYARD IN PROVENCE CLOSE TO COTIGNAC

1 950 000 €

3.50 HA in AOC, nestled in the heart of a picturesque valley, vineyards as far as the eye can see, 4 HA in IGP. ORGANIC VINES. This area offers a diverse palette of flavors. This wine cellar was created in 2006. 26 vats, the largest of which reaches 8m3. Place where the magic of winemaking happens. Extension permit accepted. Part, bottling room. Huge agricultural shed. 2 independent apartments ideal for seasonal accommodation or eco tourism. Main house 150 m². Workshop, garage, ideal storage. The villa is built with earthen plaster and monomur bricks, using wood chips, all of which demonstrates the estate's commitment to environmentally friendly practices. BI certified wine estate. 70 m drilling. Come and experience the magic of this small, human-sized estate.

Informations

Ref : 2145
City : Carcès
Total area : 300 m²
Bedrooms : 6
, Bois, Individuel
Water access : Individuel
Waste : Fosse septique

Galerie

Surface principale

Living room : Yes
Room : 6
Salle de douche / toilettes : Yes
Appartment : 33 m²
Appartment : 42 m²
Atelier : Yes
Terrasse : 48 m²
Garage : Yes
Other : Yes
Other : Yes
Remise : 47 m²
Mezzanine : 30 m²
Other : 62 m²
Stock / Réserve : 121 m²
Terrasse : 29 m²
Building plots : 12000 m²

Honoraires

Dernière mise à jour janvier 2018

- LOCATION -

11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.

- VENTE -

NATURE DU BIEN	MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)	HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)	HONORAIRE H.T (en % du prix net vendeur)
Terrains		10 %	8,33 %
Fonds de commerce	> 100 000 €	10 %	8,33 %
Fonds de commerce	< 100 000 €	FORFAIT 8000 €	6 667 €
Maisons - Appartements - ...	De 40 000 à 70 000 €	Rémunération forfaitaire de 5 000 €	4 167 €
Maisons - Appartements - ...	De 50 000 € à 79 999 €	Rémunération forfaitaire de 6 000 €	5 000 €
Maisons - Appartements - ...	De 80 000 € à 300 000 €	6 %	5 %
Maisons - Appartements - ...	De 300 001 € à 500 000 €	6 %	5 %
Maisons - Appartements - ...	De 500 001 € à 990 000 €	6 %	5 %
Maisons - Appartements - ...	Plus de 990 000 €	5 %	4,17 %
Exclusivité	> 500 000 €	5 %	4,17 %
Exclusivité	< 499 999 €	6 %	5 %
Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...		180 €	150 €

Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.

En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.