Character property with Provençal charm

619 000 €

In the heart of a preserved rural environment, accessible via a discreet small pathway, this authentic character property develops approximately 195 m² of living space within a natural setting. Built on a plot of about 1.5 hectares, the property benefits from a privileged environment, with no overlooking neighbors, offering peace, privacy, and complete immersion in lush nature. The main house captivates with its generous dimensions and authentic charm. The ground floor features a large living area consisting of a very beautiful, light-filled living room and a friendly open-plan kitchen. This level also includes three bedrooms, including a comfortable master suite with its own amenities. Upstairs, the sloped ceilings create three additional bedrooms with a warm charm, ideal for hosting family and friends or setting up workspaces. Outside, the wooded park forms a true green setting. A swimming pool blends harmoniously into this natural environment, inviting relaxation and conviviality. Several workshops and outbuildings complete the set, offering numerous storage options. This rare property elegantly combines the charm of the old, large volumes, and privacy, for lovers of authenticity and nature.

Informations

  • Ref : 2300
  • City : Lorgues
  • Area : 195 m²
  • Number of pieces : 9
  • Bedrooms : 5
  • Heating : Radiateur, Electrique, Individuel
  • Water access : Individuel
  • Waste : Fosse septique

Surface principale

  • Clearance : 8,05 m²
  • Room : 10,6 m²
  • Office : 7 m²
  • Salle de douche / toilettes : 4,1 m²
  • Atelier : Yes
  • Building plots : 15000 m²
  • Kitchen : 13,15 m²
  • Buanderie : 2 m²
  • Salle à manger : 25,4 m²
  • Living room : 35,9 m²
  • Room : 12,15 m²
  • Cellier : 6,7 m²
  • Clearance : 5,2 m²
  • Toilets : 1,2 m²
  • Room : 19,25 m²
  • Salle de bains / toilettes : 5,85 m²
  • Room : 11,15 m²
  • Salle de douche / toilettes : 4,05 m²
  • Clearance : 3,7 m²
  • Room : 12,8 m²

Other

  • DPE : 227
  • Honoraires

    Dernière mise à jour janvier 2018

    - LOCATION -

    11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.


    - VENTE -

    NATURE DU BIEN

    MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)

    HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)

    HONORAIRE

    H.T (en % du prix net vendeur)

    Terrains

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    > 100 000 €

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    < 100 000 €

    FORFAIT 8000 €

    6 667 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 40 000 à 70 000 €

    Rémunération forfaitaire de 5 000 €

    4 167 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 50 000 € à 79 999 €

    Rémunération forfaitaire de 6 000 €

    5 000 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 80 000 € à 300 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 300 001 € à 500 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 500 001 € à 990 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    Plus de 990 000 €

    5 %

    4,17 %

    Exclusivité

    > 500 000 €

    5 % 4,17 %
    Exclusivité

    < 499 999 €

    6 %

    5 %
    Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...


    180 €

    150 €

    Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
    Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.

    En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.

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