LORGUES COMMERCIAL LEASE

238 500 €

In Lorgues, in a pleasant and passing environment at the same time. PRICE IS FOR THE BUSNESS TAKE OVER ONLY NOT THE WALLS OR BUILDING. Catering professionals, you will be seduced by this business with exponential potential. Beautiful stone building composed of a kitchen completely renovated in 2021, a pretty veranda accommodating about thirty place settings, a terrace accommodating about fifteen place settings, and a separate WC. Possibility of extending the reception capacity thanks to the room upstairs with an area of ??30m². Year-round clientele of regulars, increased in summer thanks to the influx of tourists as well. Rent of 850 euros per month. Nine year lease. THE PRICE IS FOR THE BUSINESS TAKEOVER.

Informations

Ref : 2000
City : Lorgues
Area : 85 m²
Number of pieces : 3
, Electrique, Individuel
Water access : Individuel

Galerie

Surface principale

Building plots : 1130 m²
Trade : 85 m²

Other

DPE : -1
GES : -1
Property tax : 1 900 €

DPE et GES

Honoraires

Dernière mise à jour janvier 2018

- LOCATION -

11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.

- VENTE -

NATURE DU BIEN	MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)	HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)	HONORAIRE H.T (en % du prix net vendeur)
Terrains		10 %	8,33 %
Fonds de commerce	> 100 000 €	10 %	8,33 %
Fonds de commerce	< 100 000 €	FORFAIT 8000 €	6 667 €
Maisons - Appartements - ...	De 40 000 à 70 000 €	Rémunération forfaitaire de 5 000 €	4 167 €
Maisons - Appartements - ...	De 50 000 € à 79 999 €	Rémunération forfaitaire de 6 000 €	5 000 €
Maisons - Appartements - ...	De 80 000 € à 300 000 €	6 %	5 %
Maisons - Appartements - ...	De 300 001 € à 500 000 €	6 %	5 %
Maisons - Appartements - ...	De 500 001 € à 990 000 €	6 %	5 %
Maisons - Appartements - ...	Plus de 990 000 €	5 %	4,17 %
Exclusivité	> 500 000 €	5 %	4,17 %
Exclusivité	< 499 999 €	6 %	5 %
Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...		180 €	150 €

Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.

En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.