Cotignac-Maison de Style Bastide avec Vue dégagée

575 000 €

Venez découvrir cette maison construite en 2003, dans un style authentique de bastide provençale, offrant une vue dégagée, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une salle à manger/cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un salon séparé avec cheminée insert vous offre un espace confortable pour vous détendre. Un toilette invités est également disponible pour plus de commodité. Au premier étage, un élégant dégagement vous mènera à trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, où chacune a son propre charme. Un dressing offre un espace de rangement généreux, tandis qu'une salle de bains/douche et un toilette invités complètent cet étage. Un garage attenant à la maison vous permet un accès pratique et mène à un atelier transformé en chambre, avec la possibilité d'installer une douche et un toilette supplémentaires. À l'extérieur, nichée dans un bastidon en pierre, vous trouverez une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau/toilette, idéale pour la location ou pour accueillir des invités. Un terrain de boules ainsi qu’une piscine hors sol entourée d'une charmante terrasse en bois, vous offrent un espace parfait pour les parties de pétanques et pour vous rafraîchir en été, et le meilleur, elle n'entraîne pas de taxe foncière supplémentaire! Un carport ajoute un espace de stationnement couvert. Le terrain de 930 m² est idéalement aménagé avec des arbres fruitiers et des oliviers, créant un cadre enchanteur pour profiter de la vie en plein air. Cette maison est idéalement située, à seulement 1200 mètres du centre du village de Cotignac, avec toutes les commodités à portée de main. Possibilité d’agrandissement

Informations

  • N° mandat : 1159
  • Ville : Cotignac
  • Surface : 120,4 m²
  • Surface totale : 170 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Cumulus
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Tout à l'égout

Surface principale

  • Terrain : 930 m²
  • Entrée : 4,64 m²
  • Séjour : 20,16 m²
  • Toilettes : 2,49 m²
  • Chambre : 9,18 m²
  • Salle de douche / toilettes : 2,13 m²
  • Chambre : 15,92 m²
  • Palier : 5,89 m²
  • Toilettes : 1,62 m²
  • Salle de bain : 8,3 m²
  • Dressing : 5,36 m²
  • Chambre : 12,81 m²
  • Chambre : 9,15 m²
  • Chambre : 9,24 m²

Autres Informations

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 234
  • Énergie - Estimation des émissions : 7
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc : 2
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire : 2
  • Demande de désignation d'expert(s) : 2
  • Amiante : Non applicable
  • Gaz : Non applicable
  • Plomb : Non applicable
  • Assainissement : 2
  • Agrément sanitaire : 2
  • Normes relatives à la sécurité incendie : 2
  • Normes accessibilité aux personnes handicapées : 2
  • Taxe foncière : 1 450 €
  • Loi Carrez : 120

DPE et GES

234 7
  • Honoraires

    Dernière mise à jour janvier 2018

    - LOCATION -

    11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.


    - VENTE -

    NATURE DU BIEN

    MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)

    HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)

    HONORAIRE

    H.T (en % du prix net vendeur)

    Terrains

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    > 100 000 €

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    < 100 000 €

    FORFAIT 8000 €

    6 667 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 40 000 à 70 000 €

    Rémunération forfaitaire de 5 000 €

    4 167 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 50 000 € à 79 999 €

    Rémunération forfaitaire de 6 000 €

    5 000 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 80 000 € à 300 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 300 001 € à 500 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 500 001 € à 990 000 €

    5 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    Plus de 990 000 €

    5 %

    4,17 %

    Exclusivité

    > 500 000 €

    5 % 4,17 %
    Exclusivité

    < 499 999 €

    6 %

    5 %
    Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...


    180 €

    150 €

    Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
    Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.

    En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.

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