Maison de Charme, atypique, 9 pièces, calme absolu à pied du village

795 000 €

Cette charmante maison atypique bâtie sur les fondations d'une ancienne église du village de Correns, située à proximité de Cotignac offre une vue dégagée sur la campagne dans un cadre idéalement calme. Elle a été totalement repensée par son propriétaire pour lui offrir de grands volumes très lumineux sur 3 niveaux avec plusieurs terrasses qui l’entourent, Idéale pour une famille, comme résidence secondaire ou une activité de chambres d'hôtes. La maison est composée sur environ 247m² d’un vaste hall d'entrée avec un espace dressing, d’une salle à manger voutée d'environ 20m² avec une cuisine attenante, de 4 chambres de plus de 20m² toutes avec accès extérieur dont 3 suites avec salle de bain et toilettes, de 2 salons, un bureau, 3 terrasses dont un patio avec une cuisine d'été. Une piscine vient compléter ce bien alimenté à la source au sein d’un jardin arboré, très bien entretenu avec un bassin d'agrément, et une ancienne fontaine attenante. La maison est équipée de double vitrage, d'une cheminée, une chaudière au fioul, une pompe à chaleur assure la climatisation, le ballon d'eau chaude est couplé avec du solaire, une alarme est présente, elle dispose d’un forage et d’une source et d’une sur fosse septique. Correns est situé dans le VAR, au cœur de la Provence verte, à proximité de Cotignac, à 20 minutes de brignoles et de l'autoroute et 1hr d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations

  • N° mandat : 1109
  • Ville : Correns
  • Surface : 247 m²
  • Surface totale : 247 m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Radiateur, Fioul, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Fosse septique

Surface principale

  • Chambre : Oui
  • Chambre de maître : 3
  • Salle à manger : Oui
  • Salon : Oui
  • Séjour : Oui
  • Salle de douche / toilettes : Oui
  • Bureau : Oui
  • Salle de bains / toilettes : 3
  • Garage : Oui
  • Terrasse : 3
  • Terrain : 2135 m²

Autres Informations

  • Amiante : Diagnostic effectué
  • Électricité : Diagnostic effectué
  • Énergie - Consommation conventionnelle : 191
  • Énergie - Estimation des émissions : 35
  • ERNT : Diagnostic effectué
  • Gaz : Diagnostic effectué
  • Plomb : Diagnostic effectué
  • Taxe d'habitation : 2 319 €
  • Taxe foncière : 2 631 €

DPE et GES

191 35
  • Honoraires

    Dernière mise à jour janvier 2018

    - LOCATION -

    11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.


    - VENTE -

    NATURE DU BIEN

    MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)

    HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)

    HONORAIRE

    H.T (en % du prix net vendeur)

    Terrains

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    > 100 000 €

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    < 100 000 €

    FORFAIT 8000 €

    6 667 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 40 000 à 70 000 €

    Rémunération forfaitaire de 5 000 €

    4 167 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 50 000 € à 79 999 €

    Rémunération forfaitaire de 6 000 €

    5 000 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 80 000 € à 300 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 300 001 € à 500 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 500 001 € à 990 000 €

    5 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    Plus de 990 000 €

    5 %

    4,17 %

    Exclusivité

    > 500 000 €

    5 % 4,17 %
    Exclusivité

    < 499 999 €

    6 %

    5 %
    Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...


    180 €

    150 €

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    Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.

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