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APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPÉ - LA VALETTE DU VAR
132 000 €
APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPÉ SUR DEUX TÊTES - LA VALETTE DU VAR Un homme de 74 ans et une femme de 76 ans Bouquet : 132.000 € frais d’agence inclus Rente mensuelle : 1 340 € / mois Les vendeurs resteront chez eux et vous ne pourrez pas y habiter jusqu’à leur décès. En partant d’une valeur libre de 562 000 €, vous achèterez cet appartement sur la base d'une valeur occupée à prix réduit qui se décompose en un bouquet de 132.000 € frais d’agence inclus et une rente mensuelle de 1 340 € (étant précisé que le montant du bouquet peut être modulé à la hausse ou à la baisse avec une incidence sur le montant des rentes) A 15 minutes du bord de mer, aux portes de Toulon et Hyères, à proximité de l’ensemble des commodités superbe appartement implanté au cœur d’une résidence de standing récente avec accès sécurisé. Les jardins de la résidence plantés de nombreuses essences provençales sont un véritable havre de paix. D’une surface de 101 m², l’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. Entrée avec dégagement, wc, salon, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée, agréable terrasse ombragée au sud (16 m²), 2 chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de bains, wc, dressing. En sous-sol : garage fermé et cave. Une place de parking nominative. Climatisation réversible gainable. Prestations et matériaux de qualité. En excellent état général, bénéficiant d'une exposition idéale au Sud, il est lumineux. Au calme, sans vis à vis, avec des volumes confortables, il est agréable à vivre. Un placement sûr pour l’avenir et un coup de coeur assuré. Copropriété comprenant 48 lots. Charges annuelles 2 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations
- N° mandat : 83140730
- Ville : La Valette-du-Var
- Surface : 101 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Chauffage : Climatisation, Individuel
- Eau chaude : Cumulus
- Accès eau chaude : Individuel
Surface principale
- Garage : 22,9 m²
- Entrée : Oui
- Cave : 4,9 m²
- Toilettes : Oui
- Salon : 23,6 m²
- Salle à manger : 10,7 m²
- Terrasse : 16,3 m²
- Cuisine : 9 m²
- Chambre : 14 m²
- Chambre : 14,6 m²
- Salle de douche : Oui
- Dressing : Oui
- Salle de bain : Oui
- Toilettes : Oui
Autres Informations
- Énergie - Consommation conventionnelle : 90
- Énergie - Estimation des émissions : 2
- Loi Carrez : 101
- Amiante : Non applicable
- Gaz : Non applicable
- Plomb : Non applicable
- Assainissement : 2
- Taxe foncière : 2 753 €
DPE et GES
-
Honoraires
Dernière mise à jour janvier 2018
- LOCATION -
11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.
- VENTE -
NATURE DU BIEN
MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)
HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)
HONORAIRE
H.T (en % du prix net vendeur)
Terrains
10 %
8,33 %
Fonds de commerce
> 100 000 € 10 %
8,33 %
Fonds de commerce
< 100 000 € FORFAIT 8000 €
6 667 €
Maisons - Appartements - ...
De 40 000 à 70 000 €
Rémunération forfaitaire de 5 000 €
4 167 €
Maisons - Appartements - ... De 50 000 € à 79 999 €
Rémunération forfaitaire de 6 000 €
5 000 €
Maisons - Appartements - ... De 80 000 € à 300 000 €
6 %
5 %
Maisons - Appartements - ... De 300 001 € à 500 000 €
6 %
5 %
Maisons - Appartements - ... De 500 001 € à 990 000 €
5 %
5 %
Maisons - Appartements - ... Plus de 990 000 €
5 %
4,17 %
Exclusivité
> 500 000 €
5 % 4,17 % Exclusivité < 499 999 €
6 %
5 % Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...
180 € 150 €
Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.