BRIGNOLES, Villa de 286m2 (150 m² habitable) avec Piscine, Hamam, Jacuzzi, nichée sur grand terrain

780 000 €

À quelques minutes de toutes les commodités, des accès autoroutiers et des établissements scolaires, cette villa se distingue par ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. Idéalement située dans un quartier prisé, cette résidence lumineuse s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie spacieuse, comprenant un salon avec cheminée/insert, un séjour, un coin bibliothèque avec cave à vin intégrée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La suite principale, avec une chambre de 20 m², une salle de bain privative et une terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'une seconde chambre, un bureau et des toilettes invités, complètent ce niveau. À l'étage, un espace parental privatif offre une chambre, un dressing, une salle d'eau avec sauna et des toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé en salle de jeux/home cinéma ajoute une dimension de divertissement supplémentaire. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec un pool-house équipé d'une cuisine d'été, une douche et des toilettes, une piscine au sel de 13x4 m avec volet immergé et pompe à chaleur, un jacuzzi pour 6 personnes, un système d'enceintes extérieures de qualité, un hammam de 10 m² avec toilettes indépendantes, un double garage de 50 m² et des caves totalisant plus de 100 m². Les points forts supplémentaires incluent un système de chauffage par géothermie, une cuisine en marbre, un système Home Cinéma Bose, une sonorisation intégrée aux plafonds et une sonorisation extérieure, un système d'alarme avec caméras, ainsi qu'un diagnostic de performance exceptionnel, noté A/A. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle offerte par cette villa d'exception.

Informations

  • N° mandat : 1149
  • Ville : Brignoles
  • Surface : 150 m²
  • Surface totale : 286 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Au sol, Géothermie, Individuel
  • Eau chaude : Cumulus
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Tout à l'égout

Surface principale

  • Terrain : 1350 m²
  • Sous-sol : 65 m²
  • Entrée : 3,29 m²
  • Dégagement : 3,83 m²
  • Toilettes : 1,72 m²
  • Chambre : 11 m²
  • Chambre : 13,7 m²
  • Bureau : 9 m²
  • Salle de bain : Oui
  • Chambre : Oui
  • Hammam : 10 m²
  • Salle de sport : 73 m²
  • Dressing : 11,7 m²
  • Salle de douche : 8 m²
  • Chambre : 20 m²
  • Dégagement : 5 m²

Autres Informations

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 41
  • Énergie - Estimation des émissions : 1
  • Taxe foncière : 2 800 €
  • Loi Carrez : 150
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc : 2
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire : 2
  • Demande de désignation d'expert(s) : 2
  • Amiante : Non applicable
  • Gaz : Non applicable
  • Plomb : Non applicable
  • Assainissement : 2
  • Agrément sanitaire : 2
  • Normes relatives à la sécurité incendie : 2
  • Normes accessibilité aux personnes handicapées : 2

DPE et GES

41 1
  • Honoraires

    Dernière mise à jour janvier 2018

    - LOCATION -

    11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.


    - VENTE -

    NATURE DU BIEN

    MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)

    HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)

    HONORAIRE

    H.T (en % du prix net vendeur)

    Terrains

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    > 100 000 €

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    < 100 000 €

    FORFAIT 8000 €

    6 667 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 40 000 à 70 000 €

    Rémunération forfaitaire de 5 000 €

    4 167 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 50 000 € à 79 999 €

    Rémunération forfaitaire de 6 000 €

    5 000 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 80 000 € à 300 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 300 001 € à 500 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 500 001 € à 990 000 €

    5 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    Plus de 990 000 €

    5 %

    4,17 %

    Exclusivité

    > 500 000 €

    5 % 4,17 %
    Exclusivité

    < 499 999 €

    6 %

    5 %
    Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...


    180 €

    150 €

    Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
    Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.

    En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.

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