SUPERB PROPERTY SETS ON 3052 M2 POOL

895 000 €

XCLUSIVE SALE - New for Sale! Detached spacious villa with attached annexe (approx. 250m2 living space), currently used as chambre d'hotes, but also usable as an individual villa. The villa has, besides a cosy lounge/living room with dining area and breakfast bar, French doors to the spacious terrace with swimming pool, a spacious enclosed fully equipped kitchen, 7 bedrooms, 6 of which with en-suite modern and luxurious bathrooms with shower, washbasin and toilet. In addition, there is an individual studio, also with amenities. The villa is completely renovated in 2021/2022 and equipped with, among other things, new aluminium window frames with double glazing, electrics, wifi (fibre), new walls, floors and ceilings, hot water boilers and reversible air conditioning system. The grounds (3,052 m2) are well cared for; there is ample parking (7 cars) at the driveway, a beautifully landscaped garden with petanque / jeux de boules court, an outdoor sauna, jacuzzi and solar shower.?Around the spacious swimming pool? spacious terrace with various sun and shade corners. Used as a Chambre d'hotes, there are 5 guest rooms, each with its own entrance and outdoor area, double box-spring bed, sitting area, and luxury bathroom. There is also a restaurant licence.

Informations

  • Ref : 557DEL
  • City : Saint-Paul-en-Forêt
  • Area : 250 m²
  • Number of pieces : 8
  • Bedrooms : 8
  • Heating : Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Water access : Individuel
  • Waste : Fosse septique

Surface principale

  • Building plots : 3052 m²
  • Living room : Yes
  • Salle à manger : Yes
  • Kitchen : Yes
  • Chambre de maître : Yes
  • Room : 5
  • Studio : Yes
  • Salle de douche / toilettes : 6
  • Buanderie : Yes
  • Local technique : 2

Other

  • DPE : -2
  • GES : -2
  • Property tax : 2 373 €

DPE et GES

-2 -2
  • Honoraires

    Dernière mise à jour janvier 2018

    - LOCATION -

    11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.


    - VENTE -

    NATURE DU BIEN

    MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)

    HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)

    HONORAIRE

    H.T (en % du prix net vendeur)

    Terrains

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    > 100 000 €

    10 %

    8,33 %

    Fonds de commerce

    < 100 000 €

    FORFAIT 8000 €

    6 667 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 40 000 à 70 000 €

    Rémunération forfaitaire de 5 000 €

    4 167 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 50 000 € à 79 999 €

    Rémunération forfaitaire de 6 000 €

    5 000 €

    Maisons - Appartements - ...

    De 80 000 € à 300 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 300 001 € à 500 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    De 500 001 € à 990 000 €

    6 %

    5 %

    Maisons - Appartements - ...

    Plus de 990 000 €

    5 %

    4,17 %

    Exclusivité

    > 500 000 €

    5 % 4,17 %
    Exclusivité

    < 499 999 €

    6 %

    5 %
    Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...


    180 €

    150 €

    Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
    Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.

    En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.

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